여의도역앞 63빌딩보다 높은 57층 한강뷰, 여의도 234 분양가 정보안내

여의대로의 중심!! 여의도역 3분거리, 63빌딩보다 높은 57층 한강뷰의 압도적 프리미엄과

여의도 한강공원과 영구조망 한강뷰를 누릴수 있는 최고의 입지 "여의도 234" 분양정보 안내해드립니다

 

"여의도234"(가칭)가 위치하게 될 그 자리는 예전 NH투자증권사옥 건물로 12차선 여의대로를 품고 있으며 우리나라 최고 업무 금융핵심 업무지구이며 상업시설이 밀집된 곳입니다.

무엇보다 57층의 영구조망 한강뷰의 가치는 경험해 보신분들만 아십니다.

대한민국 최고의 입지와 생활의 품격 그리고 여의도 최대규모의 랜드마크로 향후 미래의 가치가 더 기대되는

여의도의 중심에서 "여의도234"를 소개합니다.

 

"여의도 234 펜트하우스 세대
초고층 코너의 펜트하우스 세대는 단12개뿐

원하는 세대를 선점하려면 발빠르게 움직이셔야합니다 .

 

부동산의 가치는 희소할수록 더욱 올라갑니다

대표번호로 연락주시면 VIP 직속 담당자의 신속한 정보 안내받으실 수 있습니다.

■ 여의도234 관심고객등록

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여의도 234 상담접수 및 방문등록

 

 

■사업 개요

- 위치 : 여의도동 23-4번지 (구)NH투자증권 사옥자리 (여의도역 200M)

- 규모 : 지하 6층 / 지상57층 (총348실)

- 평형 : 전용 11.8평~ 31.25평 348세대 (펜트하우스, 2룸~3룸, 테라스)

- 시행사 : 마스턴PFV(주), 시공사 : 현대엔지니어링, 신탁사 : 한국자산신탁

-완공일 : 26년 2월 예정

 

■ 분양일정

- 일정 : 접수센터 사전 의향서작성 접수중

-10월초 : 모델하우스 관람(의향서접수후 예약제)

- 10월 중순 : 청약금 입금

-10월 20일전후 : 계약서 발행

★사전의향서/구매예약서접수중★

 

여의도 최대규모의 하이엔드 레지던스

57층 인피니티풀 1,121평

 

여의도234 레지던스

 

- 여의도역 3분거리 초역세권 (9호선, 5호선 더블역세권), 환승센터 100M

- 우리나라 최대 경제, 금융, 업무 중심지구

- 여의도 스카이라인 메인입지 희소성

- 영구조망 한강뷰, 한강공원뷰 희소가치 상승(전호실 한강뷰 & 공원뷰 & 시티뷰)

- 57층 최고층 인피티니풀(랜드마크 예상)

- 5성급 초고층 하이엔드 하이엔드 레지던스

- 신림선 개통, 신안산선 및 GTX-B 개통예정, 올림픽대로, 마포대로 접근우수

- 도보로 IFC몰 2분거리, 더현대서울 5분 다양한 쇼핑 주거편의시설

- 주택수미포함,대출규제무, 세금규제무(양도세,보유세중과대상x), 취득세 4.6%

 

"여의도234"는 오피스와 오피스텔의 장점을 특징으로 하는 레지던스 입니다.

세탁및 취사가 가능하며 중장기 숙박 및 고급 커뮤니티시설과 호텔식컨시어지 서비스를 제공합니다.

건축법등의 적용을 받는 숙박시설로 주택수에 포함되지않아 매력적인 비규제 투자상품입니다

 

부산해운대 엘시티, 잠실롯데시그니엘, LA리츠칼든 레지던스, CF.뉴욕ONE레지던스등 모두 레지던스형태의 생활형숙박시설입니다.

국내에서는 젋은 투자가들, 영앤리치를 중심으로 선호도 높은 투자상품으로 선보이고 있으며 홍콩, 뉴욕, 런던등 세계적인 도시에서는 최고급 호텔서비스와 취사, 세탁등의 시설이 갖춰져있어 새로운 트랜드의 장기투숙시설로 각광받고 있는추세입니다.

 

여의도 공원, 한강 영구조망 프리미엄
희소가치 상승

 

해당 사업지인 여의도는 금융, 언론, 그리고 정치의 중심지이며 금융 및 기업체가 밀집해 있는 곳으로 인구가 몰리고 있어

국내 최고의 부동산 투자지역으로 기대해볼 수 있습니다.

현재 7만9천여개의 사업체와 61만명의 종사자가 상주, 상위 10%의 1억 53만원의 연봉을 받고 있는 고액 연봉자가 많은 지역으로

고소득의 금융인의 주거 임차 수요가 높아 안정적인 주거임대차 시장을 보유하고 있습니다.

무엇보다 인근에 금융 비즈니스 편의시설과 , IFC몰과 더현대 등 풍부한 상업 문화시설을 보유하고 있으며 여의도 공원까지 1분거리에 있으며 여의도역을 3분만에 도달할 수 있는 최고의 입지환경을 누립니다.

무엇보다 한강조망과 여의도 공원 영구 조망권을 확보해 희소가치는 계속 상승할 것이며 뉴욕 맨하튼의 센트럴파크 인근 부동산의 높은 가격상승을 비교해볼때 가격프리미엄이 크게 상승할것으로 예상됩니다.

이는 시간이 지나도 가치를 뒷받침해주는 든든한 부동산의 가치입니다.

 

서울 오피스권 최고의 입지조건, 여의도

 

"여의도 234"는 여의도역 3분거리의 여의도 업무권(YBD)내 위치해 있어 9호선과 올릭픽대로의 손쉬운 이용으로 강남권과의 탁월한 접근성이 돋보이며 마포대로를 통해 마포를 경유하며 인천, 경기 서남부로의 이동이 용이해 다양한 지역을 연결하는 교통 요충지로 도심과 외곽을 이어주는 탁월한 입지를 자랑합니다.

우수한 교통망을 누릴 수 있으며 현재 운영중인 여의도역 외에도 신안산선, 신림 경전철의 개통이 예정되어 있어 영등포구, 동작구 그리고 경기 서남부권의 접근선이 향상될예정이며 수도권 광역전철 GTX-B노선 개발과 함께 대규모의 수요확보및 지가상승에 대한 기대감을 가져볼수 있습니다.

 

 

금융지구개발계획및 재건축
각종 상업시설개발계획

 

해당사업지가 위치한 여의도동 27번지일대는 금융중심의 지구단위 개발이 계획되어 있으며 상업시설 후면에 위치한 노후된 아파트의 재건축 추진으로 오피스권역 개발이 탄력받을 것으로 기대합니다.

47,000여평의 브라이튼 여의도의 복합시설 개발과 더불어 과거 부촌의 명성을 회복할 수 있어 조만간 부동산 투자가치를 기대해 볼수 있습니다.

또한, 초고층 조망의 63 빌딩과 유사한 57층 초고층 특화설계로 한강, 여의도의 탁월한 조망으로 롯데 시그니엘과 해운대 LCT에 이어 대한민국을 대표하는 랜드마크 타워가 될것으로 기대되 본 현장의 프리미엄이 더해질 것으로 보입니다.

 

여의도 57층 한강뷰 영구조망권의 압도적인 프리미엄과 우리나라 최고 핵심 업무지역의 차별화된 입지,

여의도역 인근의 입지적인 가치는 지속적으로 상승하고 있으며 이 지역의 공시지가가 5년간 약 1.8배가 상승하였고,

해당사업지의 영구 한강조망권이 더해져 향후 더욱 높은 가치상승을 예상할 수 있습니다.

여의도 일대의 초고층으로 진행될 "여의도234"(가칭)는 앞으로 동여의도의 내부 일대의 조망권이 더이상 확보하지 못할 것으로 예상되어 본 현장의 프리미엄이 더해질 것으로 기대됩니다

그렇기에 수익부동산 투자에 관심을 가지시는 분들에게 안정적인 투자 물건이 될것으로 보여집니다.​

 

자세한 문의는 대표번호로 문의주시길 바라며

VIP전문 본사 담당자의 세심한 전략도 함께 하시길 바랍니다.

​​모델하우스는 100%사전 예약제 입니다.

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다양한 정보 잘 얻으셔서 좋은 투자하시길 바랍니다

​■ 여의도 234 상담 접수

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여의도 234 상담접수 및 방문등록

 

여의도 234 사업지에서 바라본 360도 여의도의 한강뷰, 시티뷰